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            [看房日記] 【我の看房之路】一窮二白去看房→城廂公館.天房崇德園.王頂堤故里.云錦世家✔

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            跳轉到指定樓層
            1樓
            發表于 2016-3-11 10:50 |只看該作者 |只看有圖樓層 |倒序瀏覽
            婚了半年

            生活還算小甜蜜


            婚房雖然不大

            是婚前老公家準備的二手房

            好在地段不錯、離婆婆家很近

            所以我倆一直沒有看房買房的經歷

            近期也沒有換房打算



            誰知,年后各種小道r消息撲面而來

            在沒有地鐵7號線準確的拆遷公示之前

            我倆已經坐不住了

            倆禮拜連續看了4處


            老公知道我喜歡落地窗和大餐廳

            這次主要奔著新房和期房去的


            能否如愿

            坐等準確的拆遷小道r消息


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            突然,覺得眼睛都甜了

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            發表于 2016-3-14 08:46 來自手機 |只看該作者 |只看有圖樓層
            念離 發表于 2016-3-14 08:46 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=44411085&ptid=2741803][/url]
            親覺得云錦的硬傷有什么?除了地點
            地點還不夠硬傷?西青區的戶口,孩子怎么上學?買房地段地段還是地段,往郊區買很容易,回市區非常難。云錦自住不錯,但是以后要想改善回市里就不太容易了。現在是房市火爆期,哪兒的樓盤都在漲價,但是這種局面不會持續很久,只有越靠市中心的房子未來才能保值增值。


            來自: 百麗吧iPhone客戶端

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            3#
            發表于 2016-3-11 11:12 |只看該作者 |只看有圖樓層

            城廂公館

            樓盤地址: 南開城廂中路與鼓樓西街交口西北側
            均價:19000
            容 積 率 :1.38
            綠 化 率 :10%
            交房時間:預計2017年9月30日入住


            完全被價格吸引

            由于離現住址很近,某周末和老公先來踩點r

            這個地點樓盤的售樓處必然高大上

            銷售小姐態度必然也很牛

            沒有樣板房,只能看沙盤

            6層洋房的后身就是中營小學和崇化中學

            臨街全部為商戶







            洋房的戶型圖


            優點:地段、價格、房型

            缺點:商用商用商用(重要的事情說三遍)、綠化率低、不能上戶口



            突然,覺得眼睛都甜了

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            發表于 2016-3-11 11:15 |只看該作者 |只看有圖樓層
            念離 發表于 2016-3-11 11:12
            城廂公館
            樓盤地址: 南開城廂中路與鼓樓西街交口西北側均價:19000容 積 率 :1.38綠 化 率 :10%交房時 ...

            紫熙臺沒有了我們第一眼就去看的城廂公館,商用商用商用,唉唉直接回來了。。。

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            發表于 2016-3-11 11:39 |只看該作者 |只看有圖樓層
            念離 發表于 2016-3-11 11:12
            城廂公館
            樓盤地址: 南開城廂中路與鼓樓西街交口西北側均價:19000容 積 率 :1.38綠 化 率 :10%交房時 ...

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            發表于 2016-3-11 11:40 |只看該作者 |只看有圖樓層

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            發表于 2016-3-11 11:44 |只看該作者 |只看有圖樓層

            天房崇德園

            樓盤地址:  南開紅旗南路與育梁道交口
            均價:35000
            容 積 率:1.66
            綠 化 率 :40%
            交房時間:預計2017年上半年入住


            售樓處好像五星酒店的自助餐廳

            原理工大學校址

            一期以高層為主,只有一棟洋房

            本期洋房均價38000

            二期在垃圾山附近

            只有洋房和別墅

            洋房均價50000+







            目前洋房戶型圖


            優點:地點還算可以、電梯直接入戶

            缺點:洋房價格過高





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            8#
            發表于 2016-3-11 12:03 |只看該作者 |只看有圖樓層






            王頂堤故里


            樓盤地址:  南開復康路與快速路交口(金冠里西側)
            均價:19000
            容 積 率:1.93
            綠 化 率:40%
            交房時間:暫無!


            售樓處給人一種山寨感

            屬老公講話

            現在甭管嘛房,只要是低樓層的新房,都敢叫“洋房”、“故里”

            樣板間就在售樓處的樓上

            有2處很不能理解凹進去的小空間

            分別在臥室里和一進門

            售樓小姐也無法解釋!


            優點:地點?(勉強點兒~)

            缺點:房型、價格低的原因是至今無銷售許可證!!!(內部消息)


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            9#
            發表于 2016-3-11 12:12 來自手機 |只看該作者 |只看有圖樓層
            請你忘了我,就算再深刻,離開了,我也只是過客!

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            發表于 2016-3-11 12:14 |只看該作者 |只看有圖樓層
            極東廣告公司平面設計,不靠譜代購……

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            發表于 2016-3-11 12:22 |只看該作者 |只看有圖樓層


            云錦世家

            樓盤地址:  西青中北鎮星光路西側
            均價:15000
            容 積 率 :1.12
            綠 化 率 :65%
            交房時間 :預計2016年7月三期交房


            目前和老公最中意的樓盤

            雖然不在環內,但中北鎮也不算偏遠地區

            三期是純洋房小區

            6層和9層到頂

            市內六區很少見,即使有,價格也接受不了





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            12#
            發表于 2016-3-11 12:32 |只看該作者 |只看有圖樓層
            洋房戶型圖











            主打135平米房型,看了樣板間,真的很好用!


            沒拿165平米的圖


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            發表于 2016-3-11 13:23 |只看該作者 |只看有圖樓層
            和老公最稀罕的一套就是135平米

            一層帶小院

            送等面積地下室


            進門右手邊大客廳


            客廳出去是一個大概40+平米的小院


            2樓看1樓小院,從客廳直通主臥


            書房改的臥室


            主臥帶衛生間



            次臥


            以下為地下室













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            發表于 2016-3-11 13:29 |只看該作者 |只看有圖樓層
            90平米一層帶等平米地下室

            小院大概30+平米














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            發表于 2016-3-11 13:34 |只看該作者 |只看有圖樓層
            90平米帶閣樓

            3期全部售罄









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            發表于 2016-3-11 13:57 |只看該作者 |只看有圖樓層
            去年云錦世家才九千,哐哐漲到現在

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            發表于 2016-3-11 14:20 來自手機 |只看該作者 |只看有圖樓層
            天房和云錦都不錯,就是地點不一樣,差了好多錢……


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            發表于 2016-3-11 14:26 |只看該作者 |只看有圖樓層

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            發表于 2016-3-11 14:49 |只看該作者 |只看有圖樓層
            親,你看得那套一樓帶小院帶地下室的,多少錢一平米

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            發表于 2016-3-11 14:49 |只看該作者 |只看有圖樓層

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            發表于 2016-3-11 15:26 |只看該作者 |只看有圖樓層
            xiaofanqie 發表于 2016-3-11 11:15
            紫熙臺沒有了我們第一眼就去看的城廂公館,商用商用商用,唉唉直接回來了。。。

            問了銷售,說是商用產權到期后可以續,但目前沒出臺相關文件
            就好像廉租房,說是五年以后可以買產權
            都是未知數


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